Hiện nay, việc xây dựng nhà tạm để phục vụ cho nhiều nhu cầu khác nhau đang trở nên rất phổ biến. Vậy nhà tạm là gì? Có cần xin giấy phép khi xây nhà tạm không? Hồ sơ và thủ tục ra sao? Hãy cùng Luật Gia Khang khám phá những vấn đề này trong bài viết dưới đây. Nhà tạm là gì? Điều 131 của Luật xây dựng năm 2014 (được sửa đổi, bổ sung vào năm 2020) quy định về các công trình xây dựng tạm như sau: Công trình xây dựng tạm là những công trình có thời gian sử dụng nhất định nhằm phục vụ cho việc thi công và xây dựng các công trình chính. Ngoài ra, chúng cũng có thể phục vụ cho các hoạt động ngoài trời hoặc sự kiện lớn. Tuy nhiên, để tiến hành xây dựng các công trình này, cần phải có sự đồng ý từ UBND cấp huyện hoặc UBND cấp tỉnh liên quan đến quy mô, vị trí xây dựng và thời gian tồn tại của công trình tạm. Nhà thầu hoặc chủ đầu tư có quyền tự tổ chức các hoạt động như thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán và thực hiện xây dựng công trình tạm. Nếu công trình tạm gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến an toàn và lợi ích cộng đồng, việc xây dựng sẽ bị tạm dừng để kiểm tra điều kiện đảm bảo an toàn. Sau đó, một báo cáo sẽ được gửi đến cơ quan chuyên môn để theo dõi và kiểm tra theo quy định. Công trình xây dựng tạm phải được tháo dỡ khi công trình đầu tư xây dựng đã hoàn tất hoặc khi thời gian tồn tại của công trình tạm đã hết. Nhà thầu hoặc chủ đầu tư có thể đề nghị UBND cấp huyện hoặc UBND cấp tỉnh xem xét cho phép tiếp tục xây dựng, khai thác nhà ở tạm nếu công trình đó phù hợp với quy hoạch và đáp ứng các yêu cầu về an toàn, phòng cháy chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật liên quan. Xây nhà tạm có phải xin giấy phép không? Có cần xin giấy phép để xây nhà tạm không? Theo quy định tại Khoản 2 Điều 89 của Luật Xây dựng năm 2014 (được sửa đổi và bổ sung vào năm 2020), trước khi bắt đầu xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép khởi công từ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, trừ một số trường hợp được miễn giấy phép như sau: Công trình thuộc danh mục bí mật quốc gia. Công trình xây dựng khẩn cấp. Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng nằm trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc khu đô thị đã được UBND cấp huyện hoặc UBND cấp tỉnh phê duyệt theo quy hoạch chi tiết 1/500. Do đó, theo Điều 131 của Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi và bổ sung vào năm 2020), việc xây dựng nhà tạm không cần xin giấy phép xây dựng nhưng vẫn phải tuân thủ đầy đủ các điều kiện quy định tại Khoản 30 Điều 3 và Điều 94 của Luật Xây dựng năm 2014. Xem thêm nhà tạm là gì: https://luatgiakhang.vn/xay-nha-tam-co-phai-xin-giay-phep-khong/ Thông tin liên hệ: Công Ty TNHH Luật Gia Khang Địa chỉ trụ sở: 347 Nguyễn Thái Bình, Phường 12, Quận Tân Bình, TP. HCM Hotline: 0886.1215.66 - 0915.189.066 Email: [email protected] Fanpage: https://www.facebook.com/luatgiakhang Website: https://luatgiakhang.vn/
