Ảnh hưởng nghiêm trọng của dịch bệnh khiến một số chủ khách sạn 4 sao ở Hà Nội gặp khó khăn. Đặc biệt, tại khu vực phố cổ có nhiều nhà phố, khách sạn đang đi tới biện pháp chuyển nhượng để bớt đi gánh nặng tài chính. Vì vậy, giá bán nhà ở chỗ này lên tới cả tỷ đồng trên m2, nhiều khách sạn có giá từ 524 - 834 tỷ đồng rao bán. Xưa tới nay, chỗ này được mệnh danh là “tuyến phố kim cương”, vì ngoài sức hút mạnh đối với một số thì khu vực này luôn có mức giá cao nhất. Theo nhận định của những chuyên gia, đất tại phố cổ luôn đứng đầu về sự đắt đỏ, sánh ngang với mức giá nhiều khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Ngày trước, mặc dù vẫn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại khu vực này cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được những tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn phải một số chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Dù vậy, từ khi Virus Corona bùng phát tới nay, tình hình kinh doanh không mấy khả quan, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Nổi bật hơn, sau thời điểm cách ly lần này, với tình hình Covid-19 vẫn diễn ra phức tạp đã đánh tan hy vọng của chủ nhà, đến nay xuất hiện các nhà phố, khách sạn có mức giá cao chót vót đang được đăng bán rầm rộ lên tới cả tỷ đồng trên m2. Theo báo cáo, không khó để bắt gặp vô số căn nhà tại phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ đồng, cùng với đó là lời mời chào hấp dẫn “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Hơn nữa, những khách sạn Mỹ Đình luôn cho rằng, doanh thu mỗi tháng có khả năng lên tới hơn chục tỷ đồng và tăng trưởng theo năm. Nhà tại một số con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ chào bán một số nhất trong thời gian qua. Mức giá tại khu vực này dao động từ 500 - 821 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 19% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được đăng bán với giá 90 tỷ đồng, tương đương 680 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà nhận định, mức giá này so với trước dịch đã thấp hơn 13%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã thấp hơn trước rồi, nếu như thành ý thì đàm phán thêm, tôi cần tiền để đầu tư dịch vụ khác. Thông thường muốn mua nhà ở chỗ này cũng khó”, anh Hưng gia chủ cho biết. Quan trọng hơn, qua giai đoạn giãn cách lần này, lượng khách sạn rao bán tăng đột ngột. Mức giá khách sạn tại chỗ này luôn trong khoảng từ 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hoặc là, xuất hiện cả những khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được rao bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn ở trên phố Hàng Trống, có diện tích 436m2, được chào bán với mức giá 808 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Đáng chú ý hơn, một khách sạn ở Cầu Giấy khác ở phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 290m2, đang được kêu bán với mức giá 979 tỷ đồng, tương đương chừng 3,5 tỷ đồng/m2, mức này được nhận xét là mức giá kỷ lục nhất từ xưa tới nay. Theo người bán chia sẻ, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 10 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 46 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) nói rằng, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Mặt khác, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài đến là chủ yếu. Chính vì vậy, thời gian hiện tại một số chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình kinh doanh cũng khó khăn.
