Vài ngày trước, Minh trả lại căn phòng trọ cấp 4 ở Cầu Giấy, dời đến một khách sạn 3 sao tại phố cổ với mức thuê ngang nhau. Này là điều cô gái 21 tuổi, làm nhân viên văn phòng không khi nào nghĩ đến. Nhưng mùa dịch đã làm cho mọi thứ xáo trộn và mang đến cơ hội không thể ngờ cho cô. Cỡ tuần trước, qua bài viết trên mạng xã hội của một khách sạn 4 sao Hà Nội trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, có mức giá 2,3 triệu đồng một tháng, chưa gồm điện nước. Thầm tính, giá này ngang bằng với giá căn phòng cấp 4 mình đang ở, trong khi phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, thuận tiện đi làm... Cho nên cô đồng ý luôn. Tình trạng của cô không phải là đặc biệt. Gầy đây, những khách sạn tư nhân, homestay tại trung tâm, trong phố cổ thường xuyên đưa tin cho người thuê ở dài hạn với giá tương đương hoặc thấp hơn nhà trọ bình dân. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" thường ngày có tầm 75 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với khoảng 11.000 thành viên, mỗi ngày có hơn 86 bài đăng như thế. Đó là nhiều cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua Sarc covid 2 đã đẩy họ vào tình trạng "đóng băng". Mức giá của nhiều khách sạn này dao động cỡ 2 tới 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ 24/24, bảo vệ giữ xe và không bị hạn chế giờ giấc. "Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở các quận khác", cô thông tin thêm, cô ở cùng với một người bạn tại Khách sạn Mỹ Đình nên chỉ tốn tầm 1,5 triệu đồng một người, "rất khả quan với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng". Thuê thay vì phòng trọ giờ là "cứu tinh" của Nguyễn Hậu, 25 tuổi. Hồi tháng 5, anh thay đổi chỗ làm đến một công ty thuộc Mỹ Đình và đã vất cả suốt một thời gian dài không tìm được chỗ ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động ở mức 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,8 triệu đồng. Với mức lương 7 triệu đồng, anh không đủ sống. Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu đến các khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái. Trên thế giới, xu hướng điều chỉnh khách sạn thành căn hộ đang ngày càng nhiều trong dịch. Đặc biệt là ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho chuyển đổi một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 757 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, dự đoán cung cấp ra thị trường 5.249 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), hỗ trợ cho điều chỉnh 873 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm tới, theo . Đối với Việt Nam, điều chỉnh khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì mùa dịch. Anh Nhân Triết, chủ một khách sạn ở Hà Nội đẹp trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, khi du lịch ngừng hoạt động. Thời gian trước, 98% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 880.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng luôn full khách.
