Lượng thuê phòng giảm khiến mức giá phòng khách sạn 4 sao Hà Nội tầm 82 USD/phòng/đêm, còn ở TP.HCM chỉ có 74 USD/phòng/đêm… Có thể đón tiếp du khách quốc tế sớm nhất với chính sách “hộ chiếu vaccine” sẽ là cơ hội hợp lý cho thị trường du lịch Việt Nam. Đây cũng là điều bắt đầu sự phục hồi công suất phòng khách sạn vốn đã bị sụt giảm nặng nề từ năm 2020. Thế nhưng, thị trường khách sạn vẫn chưa được hồi phục khi việc mở cửa hàng không, tiếp đón du khách vẫn chưa có biểu hiện khả quan. HÀ NỘI: CÔNG SUẤT PHÒNG GIẢM MẠNH Dựa vào báo cáo từ lĩnh vực khách sạn quý 3/2021 của CBRE, cho đến hết quý 3/2021, ở địa bàn Hà Nội với lĩnh vực khách sạn Mỹ Đình có tổng cộng 8.686 phòng với 30 dự án. những khách sạn thực hiện cách ly xã hội nên công suất phòng bình quân chỉ đạt 27%, tiếp tục giảm so với cùng kỳ 2020 và giảm gần 57 điểm % so với quý 3/2019, giai đoạn trước khi Sarc covid 2 xảy ra. chính vì thế, giá phòng bình quân giảm chừng 4% so với cùng kỳ năm 2020 và giảm 13,6% so với quý 3/2019, đạt 90,2 USD/phòng/đêm. Doanh thu trên số phòng (RevPAR) cũng giảm 11% so với cùng kỳ 2020 và giảm mạnh 77% so với cùng kỳ 2019, chỉ đạt gần 23 USD/phòng/đêm. Khách nội địa và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được kỳ vọng sẽ là yếu tố dẫn dắt giai đoạn đầu của quá trình phục hồi sau khi đại dịch được kiểm soát. Trong năm 2022, dự kiến thị trường khách sạn sẽ chỉ chào đón thêm 01 dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội. Tuy nhiên, việc kiểm soát tốt Virus Corona cùng với việc đẩy mạnh tiêm chủng vaccine sẽ góp phần giúp các khách sạn quận Cầu Giấy như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake nhanh chóng phục hồi việc xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động năm 2023. Từ nay tới cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ nhiều địa phương khác tới Hà Nội làm việc khi giãn cách xã hội được nới lỏng. Việc Hà Nội cho phép mở lại những cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là một số bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước, lĩnh vực du lịch dự kiến sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022. TP.HCM: THU NHẬP TRÊN SỐ PHÒNG CHỈ 1/3 Trong 9 tháng đầu năm 2021, khách hàng nội địa tới TP.HCM tiếp tục giảm 36% so với cùng kỳ năm 2020, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong khi đó khách du lịch quốc tế gần như không có. Ghi nhận của CBRE trong quý 3/2021 tại TP.HCM cho thấy ngành khách sạn 4 – 5 sao có tổng cộng 11.640 phòng với 52 dự án. Giá phòng hạng 4-5 sao trong quý 3/2021 giảm gần 25% so với cùng kỳ 2020, chỉ đạt 67 USD/phòng/đêm. Trong bối cảnh dịch bệnh tiếp tục kéo dài với diễn biến phức tạp, nhiều khách sạn đã chủ động điều chỉnh mô hình kinh doanh để nhanh chóng phù hợp như đăng ký làm cơ sở cách ly có tính phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn. Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3/2021 được cải thiện đáng kể, đạt 31% và tăng 18 điểm % so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu trên số phòng (RevPAR) trong giai đoạn này cũng ghi nhận mức tăng chừng 44% so với quý 3/2020, đạt 20,7 USD/phòng/đêm. lĩnh vực khách sạn 4 – 5 sao đã có sự điều chỉnh tương đối tốt hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá thấp so với giai đoạn trước dịch. TP.HCM lúc này đang từng bước tháo gỡ lệnh giãn cách xã hội, cho phép các hoạt động kinh doanh dịch vụ được hoạt động trở lại với điều kiện đảm bảo yêu cầu an toàn về phòng chống dịch.
