Tính tới thời điểm cuối tháng 2/2017, ở thị trường nhà đất Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, đã có trên 86.000 dự án đủ điều kiện đưa vào mua bán. Xem thêm : can ho the sun avenue Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ xây dựng) đánh giá, tồn kho nhà đất liên tục giảm nhưng tốc độ giảm đã chậm lại. Lượng tồn kho cơ bản là đất nền tại những dự án xa trung tâm, hạ tầng chưa đầy đủ. Cụ thể, so với tháng 12/2015, lượng tồn kho này giảm 21.316 tỷ đồng (41,89%); so với tháng 12/2016 suy giảm 1.450 tỷ đồng (4,67%); so với cùng thời gian của tháng 1 /2017 giảm 575 tỷ đồng. Như thế, sau gần 4 năm kể từ đỉnh điểm tồn kho vào quý 1/2013, thị trường bất động sản đã giải quyết được hơn 3/4 lượng hàng tồn kho. Theo báo cáo của Sở xây dựng TP. Hà Nội, từ tháng 9/2015 đến tháng 2/2017, trên địa phận có 113 căn hộ nhà ở đủ đk đưa vào kinh doanh với số lượng căn hộ là 54.512 căn. Chỉ tính riêng trong tháng 1/2017, ở HN có 6 dự án nhà đất đủ điều kiện bán ra thị trường với số lượng trên 2.500 dự án. Cụ thể, đó là dự án khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại và dịch vụ công cộng ở ô đất A10 khu đô thị Nam Trung Yên; căn hộ trung tâm thương mại, sản phẩm, văn phòng và nhà ở ở số 16, đường Phạm Hùng, P.Mỹ Đình 2 và căn hộ tổ hợp thương mại văn phòng, dự án và các tính năng công cộng khác tại Q.Nam Từ Liêm; căn hộ nhà ở xh 2 và 3 thuộc dự án tổ hợp TTTM, sản phẩm văn phòng, dự án cao cấp và căn hộ khách sạn tại 47 Nguyễn Tuân, khu nhà ở liền kề tại căn hộ tổ hợp nhà sát bên, TTTM và căn hộ 82 Nguyễn Tuân, Q.Thanh Xuân và dự án tòa nhà chung cư, Văn phòng Xuân Mai Riverside số 150 đường Thanh Bình, P.Mỗ Lao, Q.Hà Đông. Xem thêm : dự án the park avenue đường 3/2 Còn tại TP. Hồ Chí Minh, từ đầu năm 2015 đến tháng 11/2016, trên địa bàn có 70 căn hộ nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh với 32.420 căn hộ. Nguồn cung ứng phong phú trong khi số đông các dự án đang trong thời gian hoàn thiện đã buộc các chủ đầu tư cần đẩy nhanh tiến độ cũng như chất lượng XD, cạnh tranh về mức giá bán và những phương thức khuyến mại hấp dẫn để thu hút người mua nhà. Xem thêm : dự án Saigon Royal Đây cũng là một trong các lý do để các chuyên gia dự báo thị trường nhà đất năm 2017 sẽ không có biến động lớn.
