Tin tức mua nhà chung cư có sổ đỏ vẫn phải “trắng tay” sau 50 năm đang gây hoang mang, khiến không ít người dân chi tiền tỷ lo sợ. Những chuyên gia khẳng định đây là điều không thể xảy ra, do quyền sở hữu đã được pháp luật bảo hộ. Giới thiệu những dự án nổi bật hiện nay : bán dự án madison novaland sun avenue căn hộ the park avenue quận 2 Nhận định sai về thời hạn 50 năm Thông tin mua nhà 50 năm bị “mất trắng” xuất phát từ việc khách hàng phản ánh về hợp đồng mua nhà của 1 căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh. Trong hợp đồng này chủ đầu tư có đưa ra tin tức căn hộ được nhà nước bàn giao đất 50 năm. Điều này đã gây lo lắng, “lây lan” sang cả các dự án đã có sổ đỏ. Việc khách hàng hiểu sai bản chất pháp lý làm cho dư luận lo lắng khi đang bỏ tiền tỷ ra sở hữu căn hộ. Giải thích về điều này, theo Luật sư Trương Thanh Đức, Chủ tịch công ty Luật Basico, đây là hiểu lầm của người dân. Cách đây mấy năm, Bộ XD đã đề xuất hình thức sở hữu chung cư có thời điểm sở hữu cụ thể. Tuy nhiên, ý kiến này không nhận được sự đồng tình của dư luận do nhiều ý kiến cho rằng, khó đi vào thực tế. Tài sản hoàn toàn được đảm bảo Theo phân tích của luật sư, quý khách có khả năng hoàn toàn an tâm về quyền lợi của mình khi sở hữu dự án. Việc mua căn hộ và sở hữu các giấy tờ pháp lý minh bạch như sổ hồng có nghĩa với việc mức giá trị tài sản đó được đảm bảo lâu dài. Về nỗi lo lắng “Thời gian dùng nhà căn hộ được tìm hiểu căn cứ vào cấp căn hộ xây dựng và kết luận kiểm chứng chất lượng của cơ quan giám sát nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư” theo Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở 2014. Những luật sư cho biết, tùy theo chất lượng, các dự án có thời hạn sử dụng từ 50-100 năm. Khi chung cư xuống cấp, người dân có khả năng góp tiền để xây lại như các chủ sở hữu nhà đất bỏ tiền xây lại nhà. Trong tình trạng Nhà nước hoặc doanh nghiệp đầu tư quy hoạch, xây dựng lại chung cư, đơn vị đầu tư dự án cần lo chỗ ở tạm thời. Từ các điều khoản trên có thể nhận thấy rằng, người mua chung cư có khả năng hoàn toàn yên tâm là không có chuyện trắng tay sau 50 năm. Thực tế, cũng như sở hữu bất động sản quyền lợi sở hữu căn hộ chắn chắn được đảm bảo trong trường hợp hết thời hạn dùng .
